menu
U bent hier:

Opmaak asbestattest door asbestdeskundige Zichen-Zussen-Bolder

Hoeveel kost de opmaak van een asbestattest na een asbest keuring door een asbestdeskundige uit Zichen-Zussen-Bolder?

Prijs asbestinventarisatie vergelijken

  • Uw offerte-aanvraag is 100% gratis en vrijblijvend
  • U ontvangt tot 4 offertes terug
  • U kan besparen op uw factuur
  • U komt in contact met lokale energiedeskundigen
  • U wint tijd en bespaart geld

Hoe de asbestattest prijs vergelijken

Offertes vergelijken

Asbestattest Zichen-Zussen-Bolder: wanneer verplicht?

In België en vooral in Vlaanderen is een asbestattest verplicht bij de overdracht van gebouwen ouder dan 2001. Sinds 23 november 2022 moet de verkoper bij elke verkoop of schenking van een woning, appartement of gebouw een geldig attest kunnen voorleggen. Ook bij de verkoop van delen van een gebouw (zoals een garage of handelsruimte) is dit verplicht zodra de oppervlakte groter is dan 20 m².

De verplichting geldt voor:

  • Gebouwen gebouwd vóór 2001
  • Verkoop, schenking of overdracht van eigendom of vruchtgebruik
  • Zowel woningen als niet-residentiële gebouwen

Uiterlijk tegen 2032 zal elk gebouw ouder dan 2001 over een asbestattest moeten beschikken, ook als het niet wordt verkocht. Het attest moet worden opgemaakt door een erkende asbestdeskundige die het inspectieprotocol van de overheid volgt.

Hoe verloopt een asbestinventarisatie in Zichen-Zussen-Bolder?

De asbestdeskundige voert een visuele inspectie uit van het gebouw, neemt waar nodig stalen van verdachte materialen en registreert alle bevindingen in de centrale databank (bijv. OVAM in Vlaanderen). Op basis daarvan wordt het officiële asbestattest afgeleverd. De procedure verloopt in verschillende stappen:

  1. Vooronderzoek: analyse van bouwjaar, plannen en renovatiegeschiedenis.
  2. Plaatsbezoek: inspectie van daken, vloeren, wanden, leidingen en technische ruimtes.
  3. Staalnames: indien nodig, worden monsters genomen en in een labo geanalyseerd.
  4. Rapportage: alle resultaten worden verwerkt in een databank.
  5. Oplevering attest: de eigenaar ontvangt het officiële asbestattest per e-mail.

Wat staat er in het asbestattest?

Een asbestattest bevat:

  1. De identificatie van het pand en de eigenaar
  2. De naam en certificering van de asbestdeskundige
  3. De bevindingen van de inspectie (waar asbest aanwezig is en in welke toestand)
  4. Eventuele staalname-resultaten en foto’s
  5. Adviezen over beheer of verwijdering van asbesthoudende materialen

Prijs asbestattest laten opmaken in Zichen-Zussen-Bolder

De kostprijs voor een asbestattest hangt af van de grootte en complexiteit van het gebouw, het aantal staalnames en eventuele bijkomende onderzoeken. Hieronder een overzicht van de gangbare tarieven:

Type onderzoek Omschrijving Gemiddelde prijs*
Type 0 Visuele inspectie zonder staalname €100 – €200
Type A Niet-destructief onderzoek met enkele staalnames €300 – €400
Type B Destructief onderzoek bij renovatie of sloop €700 – €1.500
Volledig asbestattest (woning) Inspectie + rapport + attest + OVAM-kost (€59) Gemiddeld €400 – €700

*Indicatieve prijzen, exclusief btw. Offertes kunnen variëren per regio en omvang van het gebouw.

Extra diensten van de asbestdeskundige

  1. Advies over veilige verwijdering of beheer van asbesthoudende materialen
  2. Combinatie met andere keuringen (EPC, elektriciteit, keuring stookolietank)
  3. Opmaak van asbestbeheerplannen
  4. Coördinatie van asbestsaneringen
  5. Spoedinspecties en expresslevering van attesten

Tips bij het kiezen van een asbestdeskundige in Zichen-Zussen-Bolder

  1. Controleer of de deskundige gecertificeerd is voor asbestattesten.
  2. Vergelijk minstens drie offertes in Zichen-Zussen-Bolder.
  3. Vraag wat inbegrepen is (verplaatsingskosten, staalnames, OVAM-bijdrage).
  4. Vraag naar levertijd en voorbeeldrapporten.
  5. Kies een lokale expert om kosten en wachttijd te beperken.

Gratis offertes aanvragen

Offerte aanvragen